NIEUWBOUW ZIGT & ZAAIER LOCATIE DELFZIJL

De buurtbewoners en toekomstige bewoners uit de Zandplatenbuurt worden inhoudelijk geïnformeerd middels een informatiebrochure. Dit is tevens een oproep om je aan te melden en meegenomen te worden in de woonwensen inventarisatie. Er wordt direct ruimte geboden om feedback, inzichten en ideeën te delen. Deze wensen zullen waar mogelijk verwerkt worden in de uitwerking van het plan. Het definitieve plan wordt later opnieuw aan de buurt voorgelegd.

Na de eerste informerende stap, volgt nu het woonwensen onderzoek. Middels een uitgebreide enquête zullen de wensen van potentiële kopers van de woningen worden geïnventariseerd. Hierin komt het woonprogramma aan bod, mogelijke maatwerkaanpassingen, de buurtinrichting en de architectuur en uitstraling van de toekomstige woningen. De uitkomsten worden gebruikt als basis voor de ontwerpen van de woningen. Zo zullen één of meerdere ‘basiswoningen’ worden ontworpen, met een behoorlijke hoeveelheid aan modulaire aanpassingen en uitbreidingen, waarmee later zoveel mogelijk de individuele wensen kunnen worden gerealiseerd. De ontwerpen zullen daarbij moeten voldoen aan de door de stedenbouwkundige van de gemeente vastgestelde kaders. Door met een vooraf ontwikkelde basiswoning(en) met individuele uitbreidingsopties te werken kan ook duidelijkheid gegeven worden over verkoopprijzen.

Het ontwerp resultaat wordt door welstand en de stedenbouwkundige van de gemeente getoetst en daarna opnieuw aan de buurt en de potentiële bewonersgroep voorgelegd. Ditmaal kan aangeven worden of de woonwensen in voldoende mate worden beantwoord in het plan.

Op basis van de resultaten van deze tweede ronde worden eventuele laatste aanpassingen doorgevoerd en daarmee is het eindresultaat van het ontwerpproces bereikt: Een op de wensen van de toekomstige bewoners afgestemde woning, met uitgewerkte modulaire aanpassingen voor zowel het exterieur als het interieur. In aanvulling daarop blijft wat ons betreft voor de uiteindelijke kopers waar mogelijk ook nog individueel maatwerk bespreekbaar, maar dat wordt later met de aannemer besproken.

De ‘start verkoop’ vindt op woensdag 24 juli van 17.00 tot 19.00 uur plaats in de kerk aan de Huibertplaat in Delfzijl. Wij zien u dan graag tegemoet om u onder het genot van een hapje en een drankje van informatie te voorzien! Met betrekking tot de verkoopprocedure kunnen wij u melden dat er op dit moment nog geen opties verstrekt kunnen worden. Wel kunt u zich middels het inschrijfformulier inschrijven voor het project. Middels het inschrijfformulier kunt u aangeven welke woning(en) uw voorkeur heeft. Dat kan voor meerdere woningen, in de volgorde die u wenst. Dit formulier dient u uiterlijk voor 21 augustus 12:00 uur bij Nieboer Makelaars in te leveren, waarna bij over-inschrijving een loting bij notaris Emmius in Delfzijl zal plaatsvinden. U kunt het formulier bij Nieboer langsbrengen of per mail versturen naar appingedam@nieboer.nl. De loting zal bij over-inschrijving plaatsvinden op 28 augustus conform de gemeentelijke lotingsprocedure. Na het toekennen van de opties wordt u vervolgens door ons geïnformeerd en indien u wordt ingeloot wordt u uitgenodigd voor een persoonlijk gesprek. Wij zijn op dit moment met aannemer VDM volop bezig het plan verder uit te werken. Wij verwachten in september/oktober het gehele complete plan verkoop – en tekengereed te hebben. Op dat moment zijn alle verkoop- en contractstukken gereed voor de definitieve aankoop van uw woning. Het verkoop begeleidingsteam van ons, de gemeente, makelaar en notaris Emmius staan dan klaar om u waar nodig te begeleiden in het aankoop – en financieringstraject.