12 halfvrijstaande woningen
Samen Bouwen – Zigt & Zaaier – Delfzijl
Op de voormalige locatie van basisscholen ’t Zigt en De Zaaier aan het Gersteland in Delfzijl heeft Zethoven-Hornstra Bouwplan Ontwikkeling een nieuw woonplan met 12 royale halfvrijstaande woningen ontwikkeld en gerealiseerd.
Het plan is in een nauwe samenwerking met omwonenden en toekomstige bewoners tot stand gekomen. Voor dit project is een unieke werkwijze toegepast t.a.v. het betrekken van de omwonenden en potentiële gegadigden voor het project en bovenal de inspraak van deze potentiële toekomstig kopers op de uitstraling en de uitvoering van de woningen.
Om bij het tot stand komen van de woningontwerpen en het vaststellen van het uitrustingsniveau van de woningen ruimte te bieden aan de individuele wensen van de toekomstige bewoners (vanuit de ‘BATCH 1588’) is in eerste plaats middels een breed ingezette mailing contact gelegd met potentieel geïnteresseerden. Aan de groep die zich naar aanleiding daarvan heeft aangemeld, hebben wij een uitgebreide woonwensen enquête toegestuurd. Tevens hebben wij een website gelanceerd voor actuele informatieverstrekking en een vast aanspreekpunt gecommuniceerd voor het stellen van vragen.
Op basis van de uitkomsten van het woonwensenonderzoek zijn wij aan de slag gegaan met de woningontwerpen en daarbij een scala aan optiemogelijkheden waarmee aan zoveel mogelijk individuele wensen tegemoet gekomen kan worden. Daarbij zijn zelfs verschillende gevelontwerpen gemaakt, waaruit de toekomstige kopers een keuze kunnen maken, waarmee ‘samenhangend maatwerk’ ontstaat. Het plan is vervolgens ter beoordeling aan de kopersgroep voorgelegd, waaruit voor ons de verassende bevestiging kwam dat deze aanpak leidt tot een zeer positieve interactie tussen ontwikkelaar en potentiële kopers en er daadwerkelijk sprake is van optimale afstemming.
Eigenschappen woningbouwplan
- Woonplan met variatie in woningtypen, 8 hoge gootlijn woningen en 4 lage gootlijnwoningen geschikt voor de woonwensen van de geïnteresseerden
- De hoge goot woning met ca.150m² gebruiksoppervlak en de compactere lage goot woning een gebruiksoppervlak van ca. 115 m².
- Aanbod van een groot aantal optie – en uitbreidingsmogelijkheden om de woning door de koper naar eigen wens te kunnen personaliseren en/of uit te breiden (van bouwkundige uitbreidingen, tot dakkapellen, binnendeuren, wandcontactdozen etc.)
- Inbreidingsplan waarbij het aanwezige groen zoveel mogelijk wordt behouden en versterkt
- Erfafscheidingen uniform en groen uitgevoerd middels hagen en hekwerken met hedera.
Duurzaam en bevingsbestendig
Alle woningen zijn volledig gasloos en duurzaam gebouwd. Daarnaast zijn de woningen, passend bij de locatie in het Groningse aardbevingsgebied, bevingsbestendig uitgevoerd.
Samen bouwen aan een nieuwe woonomgeving
Met Zigt & Zaaier heeft Zethoven-Hornstra Bouwplan Ontwikkeling de voormalige schoollocatie getransformeerd tot een aantrekkelijke nieuwe woonomgeving met 12 ruime, duurzame en toekomstbestendige woningen.
